Eher ein Auslauf-Modell ist die variable Hypothek, welche von einigen Instituten wie z.B. von PostFinance gar nicht mehr angeboten wird.
Die variable Hypothek hat keine feste Laufzeit und der Zinssatz ist – wie der Name sagt – variabel. Er wird von der Bank selbst – abhängig vom aktuellen Marktumfeld – festgelegt. Der Zinssatz liegt deutlich über demjenigen von Festhypotheken selbst mit mittlerer Laufzeit.
Der Vorteil von variablen Hypotheken ist, dass diese mit einer Kündigungsfrist von idR 3 bis 6 Monaten gekündigt werden kann. Eine variable Hypothek bietet sich somit am ehesten noch zur Übergangsfinanzierung an.
